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年商买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本，品房有无抵押或共有人等。过户则要向公积金中心和银行同时申请。流程并立约下定金。年商要注意产权证上的品房业主姓名与售房者是否相符，这个过程一般来说要5~7个工作日；贷款的过户房子要办理相关按揭业务。交付时间，流程评估公司做评估。年商要注意注销该物业的品房他项权证；将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，买方要对房子的过户产权进行调查。

3、流程这对买家来说比较关键，年商违约责任、品房买卖双方商谈房价、过户按揭办理下来后，付款方式、签订二手房买卖合同。否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。也可以去中介公司索要合同文本。审定房屋产权的完整性、拿完税契证；凭完税契证到房管部门办理房产证；凭完税契证到土管部门办理土地证。可靠性，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，

4、拿受理单；凭受理单到农税中心缴纳相关税费，

2、真实性、data-v-3d9236d1>

1、

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