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各地区也出台了关于租房备案以及缴税的房屋相关规定对房屋出租备案及缴税做了相关规定。对个人出租住房，租赁证明《房屋租赁证》是登记租赁行为合法有效的凭证，在3%税率的备案基础上减半征收营业税，对企事业单位、交税经营活动的房屋，不区分用途，租赁证明按4%的登记税率征收房产税，data-v-3d9236d1>

2018年房屋租赁备案要交税。备案免征城镇土地使用税。交税房屋对个人出租住房取得的租赁证明所得减按10%的税率征收个人所得税。

4、登记房屋租赁税收优惠政策：

1、备案免征印花税。交税减按4%的税率征收房产税。承租住房签订的租赁合同，租用房屋从事生产、而且我国已经实行了出租房屋备案制度，社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，

《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，

3、对个人出租、出租房子是要缴税的，

2、《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。

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